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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58 m2 ST PAUL DE VENCE - 06

Ref : 15368

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
218 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - ST PAUL DE VENCE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

À Saint-Paul-de-Vence, découvrez ce magnifique appartement trois pièces niché en bas de villa, idéalement situé à seulement cinq minutes de Polygone Riviera et à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement refait à neuf, ce bien atypique de 58m² offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en bénéficiant du confort moderne avec la climatisation.

Dès l'entrée, une loggia baignée de lumière vous accueille, ouvrant sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, qui s'intègre parfaitement au séjour de 20m². L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, une salle de bains contemporaine dotée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant.

À l'extérieur, une terrasse privative permet de profiter pleinement du calme environnant. Deux places de parking et un cellier viennent compléter ce bien rare, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des services.

Véritable coup de cœur, cet appartement conjugue charme, modernité et situation privilégiée au cœur d'un environnement verdoyant. Ne tardez pas à venir le découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour Cuisine (26,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (5,4 m2)
    • Terrasse (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Collines et monatagnes

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel clim + electrique fioul
  • Véranda
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 596 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24330kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1880,0 € pour 2023
Bien proposé par Carine cappadona EI, agent commercial (RSAC 950748012)

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