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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 200,19 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 429

1 950 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 200.19 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

CAGNES SUR MER COLLINES

Dans un cadre privilégié situé dans un parc de 2 hectares, ancien hôtel particulier composé de 4 logements d'exceptions!

Venez découvrir cet appartement villa d'une superficie de 200m2, offrant des prestations luxueuses et raffinées, ainsi qu'une vue dégagée jusqu'à la mer.

Le bien est composé d'un vaste séjour ouvrant sur une large terrasse, une cuisine US entièrement équipée, 3 chambres en suite avec salle de bains, douche et WC, un abris voiture privatif, une cave à vin, Les parties communes disposent d'une buanderie, 2 chambres d'amis, un parking collectif pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules.

Cette demeure d'exception destinée à seulement 4 privilégiés vous offrira, un cadre de vie paisible, au calme absolu, et à seulement 5 min de l'hyper centre, 15 min de l'autoroute, et 10min des plages.

Bien coup de cœur, rarissime sur le marché. CAGNES-SUR-MER HILLS

In a privileged setting within a 2-hectare park, this former private mansion comprises 4 exceptional apartments!

Come discover this 200m² villa-apartment, offering luxurious and refined amenities and unobstructed views all the way to the sea.

The property comprises a spacious living room opening onto a large terrace, a fully equipped open-plan kitchen, 3 en-suite bedrooms with bathroom, shower, and toilet, a private carport, and a wine cellar. The common areas include a laundry room, 2 guest bedrooms, and shared parking for up to 20 vehicles.

This exceptional residence, intended for just 4 privileged guests, offers you a peaceful living environment in absolute tranquility, just 5 minutes from the city center, 15 minutes from the highway, and 10 minutes from the beaches.

A real favorite, extremely rare on the market.

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Vue globale

  • Surface totale : 200,2 m2
  • Surface habitable : 200,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,5 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Séjour Cuisine (81,0 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • Chambre (35,0 m2)
    • Dressing (6,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Surface cave : 15 m2
  • Chauffage : Individuel électrique clim + electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, videophone
  • Abri voiture
  • Baies vitrées en alu
  • Climatisation reversible
  • Volets électriques
  • Vue dégagée
  • Terrasse
  • Buanderie
  • Nombreux rangements
  • Piscine chauffée
  • Portail automatique
  • Studio indépendant
  • Stationnement extérieur

À savoir

À proximité

  • Autoroute : 2kms
  • Bus : 1kms
  • Accès aéroport : 2kms
  • Commerces : 2kms
  • Lycée : 2kms
  • Mer : 5kms
  • Vue Mer
  • Quartier résidentiel

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 5000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)792kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 18/12/2024

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