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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 31,33 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 15359

179 900 €

  • Honoraires charge vendeur
218 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 31.33 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

À Villeneuve-Loubet, laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de 31,33 m², idéal pour une personne seule ou un jeune couple en quête de confort et de praticité. Niché au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie paisible, à quelques pas du village et de toutes les commodités.

L'espace intérieur se compose d'un agréable séjour de 19,90 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, garantissant un agencement fonctionnel et optimisé. La terrasse privative prolonge l'espace de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Pour compléter ce bien, un garage fermé est inclus, apportant une sécurité et un confort supplémentaire.

Sans aucun travaux à prévoir, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Profitez d'un cadre de vie agréable, au sein d'un environnement calme et recherché. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 31,3 m2
  • Surface habitable : 31,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (19,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Immeuble

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 598 €
  • Charges de copropriété : 60 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1149,51 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 573,0 € et 775,0 € pour 2023
Bien proposé par Perrine noury EI, agent commercial (RSAC 980838247)

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