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Maison à vendre 10 pièces - 125,52 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 410

845 000 €

  • Honoraires charge vendeur
0 avis (achat/vente) : -1,0/10
maison à vendre - 10 pièces - 125.52 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

Magnifique villa bourgeoise à découvrir avec façades classées située au centre de Cagnes-sur-Mer sur la place centrale, des Halles et des parkings publics, dans un quartier dynamique et prisé. Avec son emplacement exceptionnel, et l'arrivée du futur tramway, elle offre un cadre de vie parfait tout en étant à proximité immédiate des commodités locales.
Caractéristiques principales :
Une maison spacieuse et lumineuse, prête à accueillir votre activité professionnelle ou à devenir votre nouveau lieu de vie.
Parfaitement adaptée aux professions libérales (notaires, avocats, experts-comptables, architectes, kinésithérapeutes, laboratoires, galerie d'art), cette maison propose des espaces modulables et confortables pour recevoir vos clients ou patients en toute sérénité.
Plusieurs parkings publics à proximité, assurant une grande praticité pour vous et vos visiteurs.
Que vous soyez à la recherche d'un emplacement stratégique pour exercer votre profession ou d'une maison dans un quartier animé et convivial, cette propriété saura répondre à vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire au cœur de Cagnes-sur-Mer !
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Vue globale

  • Surface totale : 191,7 m2
  • Surface habitable : 125,5 m2
  • Surface terrain : 233 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (12,8 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Buanderie (22,2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Garage (20,1 m2)
    • Rangement (13,8 m2)
    • Cave (6 m2)
    • Abris de jardin (12,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique pompe a chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Taxe foncière : 2424 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1580,0 € pour 2021

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