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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,90 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 409

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
0 avis (achat/vente) : -1,0/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.9 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

À VENDRE - Appartement 2 pièces traversant au cœur de Cagnes-sur-Mer

Idéalement situé en plein centre-ville de Cagnes-sur-Mer, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 50m². Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre deux balcons pour profiter pleinement de chaque orientation.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, d'une cuisine indépendante , d'une chambre confortable avec accès au balcon Est, d'une salle d'eau et d un WC et d'un grand Placard / dressing .

Côté stationnement, vous aurez la possibilité de bénéficier d'un abonnement à seulement 26 € par mois sur les places publiques toutes proches, garantissant un accès facile et économique.

À deux pas des commerces, des transports et des commodités, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,9 m2
  • Surface habitable : 49,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Autre (0,2 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Autre (0,4 m2)
    • Dressing (4,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Balcon (3,1 m2)
    • Balcon (2,7 m2)
    • Cave (3,5 m2)

Équipements

Les plus

ville

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Collectif central fioul fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 174 €
  • Taxe foncière : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 2088,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16220kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1030,0 € pour 2023
Bien proposé par Laurent hansberger EI, agent commercial (RSAC 477980981)

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