Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39 m² CAGNES SUR MER - 06

Charmant 2 pièces avec terrasse et parking - Cagnes-sur-Mer

Situé dans une résidence récente (2009) et parfaitement entretenue, aux charges de copropriété très réduites, ce bel appartement de 2 pièces bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant luminosité et confort. Niché au 1er étage avec ascenseur, il saura vous séduire par sa fonctionnalité et son ambiance accueillante.

Une distribution optimisée
Salon : spacieux, ouvert sur une cuisine américaine moderne, prolongé par une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente.
Chambre : dotée d'un placard intégré pour un rangement optimal.
Espace supplémentaire : un petit placard/dressing pratique.
Salle de bain : grande, équipée avec WC et finitions soignées.
Confort et performances modernes
Isolation de qualité et double vitrage, garantissant une excellente performance énergétique.
Installation électrique aux normes récentes, pour une sécurité accrue.
Un stationnement pratique
Une place de Garage est incluse dans la vente, avec la possibilité d'acquérir une deuxième place en supplément.

Une localisation idéale
Proche des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement offre une accessibilité optimale. Il constitue une opportunité parfaite pour :

Situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, aux charges de copropriété très réduites, ce bel appartement de 2 pièces bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant luminosité et confort. Niché au 1er étage avec ascenseur, il saura vous séduire par sa fonctionnalité et son ambiance accueillante.
UNE DISTRIBUTION OPTIMISEE :
Salon : spacieux, ouvert sur une cuisine et prolongé par une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente.
Chambre : dotée d'un placard intégré pour un rangement optimal.
Espace supplémentaire : un petit placard de rangement pratique.
Salle de bain : grande, équipée avec WC aux finitions contemporaines.
CONFORT ET PERFORMANCES MODERNES
Isolation de qualité et double vitrage, garantissant une excellente performance énergétique.
Installation électrique aux normes récentes, pour une sécurité accrue.
Une place de garage est incluse dans la vente, avec la possibilité d'acquérir une deuxième place en supplément.
UNE LOCALISATION IDEALE
Proche des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement offre une accessibilité optimale. Il constitue une opportunité parfaite pour :
Une première résidence principale.
Un investissement locatif sûr et pérenne à Cagnes-sur-Mer.
Ne tardez pas à découvrir ce bien où confort, modernité et praticité se rejoignent harmonieusement!