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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 29,62 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 363

176 400 €

  • Honoraires charge vendeur
0 avis (achat/vente) : -1,0/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 29.62 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

A vendre très beau studio climatisé de 30m2 refait à neuf il y a quelques années bénéficiant d'une terrasse de 4m2, au 4ème et dernier étage d'une copropriété en plein centre ville de Cagnes sur Mer.
Exposé Sud/Ouest avec une belle vue sur les bâtisses colorées du vieux Cagnes, il est vendu intégralement meublé avec l'électroménager.
(Canapé convertible neuf, table haute et chaises de bar, nombreux rangements...)
Il n'y a plus qu'à poser ses valises !
Hall d'entrée avec penderie, WC indépendant avec rangements, grande salle de bain avec douche à l'italienne et un salon avec cuisine équipée.
Une cave complète le confort de l'appartement et il y a la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément.
Résidence sécurisée par Vigik et caméra.
Situé à proximité immédiate de la place de Gaulle l'appartement est proche de l'ensemble des commerces du centre ville. Gare SNCF à moins de 10 minutes à pied et gare des bus à 1 minute à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 29,6 m2
  • Surface habitable : 29,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Terrasse (4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Clim réverrsible clim + electrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 812 €
  • Charges de copropriété : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 720,0 € pour 2023
Bien proposé par Laurent hansberger EI, agent commercial (RSAC 477980981)

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