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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,89 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 362

197 860 €

  • Honoraires charge vendeur
0 avis (achat/vente) : -1,0/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.89 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

Charmant 2 pièces avec terrasse et parking à Cagnes-sur-Mer
Dans une résidence récente (2009) en excellent état aux très faibles charges de copropriété, découvrez ce 2 pièces exposé Sud-Ouest situé au 1er étage avec ascenseur.
Sa distribution fonctionnelle comprend un salon ouvert sur une cuisine américaine donnant sur une confortable terrasse, une chambre avec placard et une grande salle de bain avec WC.
L'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à son isolation, au double vitrage et son orientation. De plus, l'électricité est aux normes récentes.
Une place de parking est incluse avec possibilité d'une deuxième en supplément.
Proche des transports en commun et des grands axes routiers, ce bien offre une excellente accessibilité. Idéalement conçu, cet appartement est parfait pour une première résidence principale ou une valeur sûre pour un investissement locatif à Cagnes-sur-Mer.

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Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 37,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Entrée (4,2 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Terrasse (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 814,5 €
  • Charges de copropriété : 62 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1253kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 660,0 € pour 2023
Bien proposé par Laurent hansberger EI, agent commercial (RSAC 477980981)

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