Maison à vendre 9 pièces - 203,26 m2 VENCE - 06
Ref : 359
970 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Chaleureuse villa d'environ 203 m² habitables nichée sur une parcelle soignée de 1930 m² environ.
Situé au calme et proche du centre-ville, la maison se compose d'un séjour accueillant avec cheminée, d'une spacieuse salle à manger, d'une cuisine équipée avec cellier, d'une belle chambre parentale avec salle de bains et WC au rez de jardin.
Au premier étage, vous découvrirez trois chambres confortables dont une parentale avec salle de bain, douche et WC, ainsi qu'un petit salon et une buanderie. Vous disposerez également d'une large terrasse invitant à profiter des rayons de soleil.
Cette maison aux belles prestations comprend également un appartement de 3 pièces attenant (45 m2 environ) avec entrée indépendante comprenant cuisine et salle de bain.
Le jardin plat, arboré avec gout avec sa grande terrasse permet de découvrir la vue imprenable sur les remparts de Vence, sans oublier le jacuzzi couvert ; le tout avec une agréable exposition Sud.
Un grand terrain plat dominant la maison pourrait projeter l'implantation d'une piscine avec sa cuisine d'été.
Deux caves sont également à disposition ainsi qu'un aménagement pour plusieurs stationnements.
Ne laissez pas cette opportunité unique de découvrir tout le charme de cette propriété et vivre dans un cadre paisible et élégant, proche de toutes les commodités.
Situé au calme et proche du centre-ville, la maison se compose d'un séjour accueillant avec cheminée, d'une spacieuse salle à manger, d'une cuisine équipée avec cellier, d'une belle chambre parentale avec salle de bains et WC au rez de jardin.
Au premier étage, vous découvrirez trois chambres confortables dont une parentale avec salle de bain, douche et WC, ainsi qu'un petit salon et une buanderie. Vous disposerez également d'une large terrasse invitant à profiter des rayons de soleil.
Cette maison aux belles prestations comprend également un appartement de 3 pièces attenant (45 m2 environ) avec entrée indépendante comprenant cuisine et salle de bain.
Le jardin plat, arboré avec gout avec sa grande terrasse permet de découvrir la vue imprenable sur les remparts de Vence, sans oublier le jacuzzi couvert ; le tout avec une agréable exposition Sud.
Un grand terrain plat dominant la maison pourrait projeter l'implantation d'une piscine avec sa cuisine d'été.
Deux caves sont également à disposition ainsi qu'un aménagement pour plusieurs stationnements.
Ne laissez pas cette opportunité unique de découvrir tout le charme de cette propriété et vivre dans un cadre paisible et élégant, proche de toutes les commodités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 203,3 m2
- Surface habitable : 203,3 m2
- Surface terrain : 1 931 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Séjour (23,4 m2)
- Salle à manger (21,5 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Chambre 1 (16,1 m2)
- Chambre 2 (18,4 m2)
- Chambre 3 (9,7 m2)
- Chambre 4 (10,7 m2)
- Bureau (9,1 m2)
- Salle de bain (5,3 m2)
- Salle de bains (7,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Rangement (0,9 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Cellier (6,7 m2)
- Palier (7,2 m2)
- Buanderie (4,6 m2)
- Séjour (18,3 m2)
- Cuisine (3,5 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Chambre 1 (8,7 m2)
- Chambre 2 (7,6 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chaufferie (4,3 m2)
- Cave (10,0 m2)
- Terrasse (14,1 m2)
- Débarras (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 5 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Cheminée, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1990
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3429,0 € et 4639,0 € pour 2023
Bien proposé par
Bruno
djeranian
EI, agent commercial (RSAC 845348416)