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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,07 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 15324

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.07 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

Cagnes sur Mer - A proximité immédiate du CENTRE POLYGONE, quartier piétonnier avec ses espaces verts, sa promenade et ses commerces. (Gare à 10 min à pied et arrêt de bus devant l'immeuble).

Appartement 3 Pièces de 69m² au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence avec piscine. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante ouverte sur une loggia, un grand séjour ouvert sur une belle terrasse avec vue dégagée verdure (plein Sud), deux chambres dont une ouverte sur la terrasse, une salle de bains et un WC séparé. S'y ajoutent une cave et un garage fermé en sous-sol.

Facilité de stationnement (Nombreuses places de parking collectif dans la résidence).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,1 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Terrasse (12,5 m2)
    • Loggia (1,7 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée et verdure

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,5 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 265 €
  • Taxe foncière : 1081 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 3180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2055kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1171,0 € et 1585,0 € pour 2023

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