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2 pièces - 46,25 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 330

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.25 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

CAGNES SUR MER - Quartier du Val Fleuri, au calme absolu dans une copropriété sécurisée et bien entretenue de 2004, agréable appartement de 2 pièces principales de 46m² refait à neuf composé d'une belle pièce de vie avec cuisine US ouverte sur le séjour, une grande chambre avec placard, une salle de douche moderne et des WC séparés, rangements.
Coup de cœur pour cet appartement idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
Proche des commerces et transports, le stationnement est aisé à proximité de la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,3 m2
  • Surface habitable : 46,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour Cuisine (27,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 869 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9817kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 22/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 680,0 € pour 2023
Bien proposé par Katia surdyk EI, agent commercial (RSAC 821065174)

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