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Maison à vendre 4 pièces - 60,41 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 15314

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
218 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 60.41 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

Découvrez cette charmante maison de 97m² habitable, de plain-pied située à Cagnes-sur-Mer, offrant un cadre de vie agréable alliant confort et modernité. Edifiée sur un terrain d'environ 156m², cette maison entièrement rénovée séduit par son ambiance contemporaine et ses prestations de qualité.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments de convivialité. Trois chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain avec WC, une cabine de douche et d'une buanderie pratique pour votre quotidien.

Idéalement située, cette maison permet un accès immédiat aux écoles, aux commerces et à l'autoroute. La gare de Cagnes-sur-Mer et plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité, facilitant vos déplacements et ceux de votre famille.

Cette maison est une opportunité rare pour profiter d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,2 m2
  • Surface habitable : 60,4 m2
  • Surface terrain : 156 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Buanderie
    • Cellier

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Clim réverrsible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 833 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11216kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 06/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1127,0 € et 1525,0 € pour 2023
Bien proposé par Perrine noury EI, agent commercial (RSAC 980838247)

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