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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,34 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 15309

259 900 €

  • Honoraires charge vendeur
210 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.34 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

Dans une petite copropriété familiale, bien entretenue, au 2ème étage sur 5, CENTURY 21 Villas d'Azur vous présente en exclusivité un beau 3 pièces rénové à proximité immédiate de la GARE, du CENTRE VILLE (3 min à pieds), et de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles, bus ...).

Les principaux atouts de cet appartement de 57,34 m² habitable sont l'exposition Sud/Est, sa distribution traversante avec une terrasse (5,80m² Sud/Est) et un balcon côté chambre (3,65m² Sud/Ouest) au calme.

Il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, donnant sur une terrasse, une arrière cuisine (cellier) une chambre avec placard donnant sur un balcon, une seconde chambre avec placard, une salle de bains et un wc.

S'y ajoutent une place de parking extérieure sécurisée par un portail dans une cour intérieure et une cave. (croquis de l'appartement en photo). Faibles charges.

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 57,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour Cuisine (30,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • cellier (1,7 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Terrasse (5,8 m2)
    • Balcon (3,7 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

ville

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuel gaz ville
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 876 €
  • Charges de copropriété : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1050,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16912kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 990,0 € pour 2021

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