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3 pièces - 55,55 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 15308

474 900 €

  • Honoraires charge vendeur
218 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 55.55 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

CAGNES-SUR-MER, MAISON individuelle de plain-pied, en pleine propriété, entièrement rénovée avec une mise en conformité, à proximité immédiate de la GARE et du CENTRE VILLE à pieds (10 min), elle dispose de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles, bus ...) à pieds.

Elle est actuellement utilisée pour du stockage professionnel, (bureau professionnel) et n'a donc pas les équipements type cuisine (à rajouter) si on souhaite l'utiliser comme une petite maison familiale. Idéale pour une profession libérale, commerciale, ou des bureaux professionnels,

S'y ajoute, 2 débarras extérieur, 3/4 places de parking possible à l'intérieur et une place devant le portail.

Projet FAMILLIALE ou INVESTISSEUR.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,3 m2
  • Surface habitable : 55,6 m2
  • Surface terrain : 395 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Bureau (28,0 m2)
    • Bureau (21,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,7 m2)
    • Bureau (4,5 m2)
    • Débarras (12,8 m2)
    • Débarras (7,4 m2)
    • Terrasse (50,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 688 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1401,0 € et 1895,0 € pour 2023

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