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Maison à vendre 6 pièces - 192 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 15305

1 995 000 €

  • Honoraires charge vendeur
218 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 192.0 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

Prestations de Prestige pour ce Bien d'exception !

Cette maison de 192m2 entièrement refaite en 2024 incarne parfaitement le confort moderne.

Idéalement située, en plein coeur d un quartier résidentiel de Cagnes sur Mer dans un calme absolu et à deux pas de toutes commodités, Cette demeure offre tout ce qu'une famille peut souhaiter :

- une vue dégagée et apaisante pour chacune des expositions dont une vue mer panoramique
- une piscine de 11m de long entièrement rénovée
- une pièce de vie de 42m2 et une cuisine indépendante de 20m2 baignées d'une lumière naturelle et exposées Plein Sud
- Quatre chambres avec des vues mer ou dégagée dont deux bénéficiant d'une salle de douche privative
- un sous sol de 150m2, entièrement carrelé pouvant accueillir un grand nombre de véhicules.

++ La sécurité est un point fort et à souligner avec son système d"alarme et son portail électrique sécurisé.

Une opportunité rare pour tous ceux qui rêvent d'acquérir dans le département et dans un cadre alliant praticité et convivialité

Coup de Coeur garanti !

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Vue globale

  • Surface totale : 342 m2
  • Surface habitable : 192 m2
  • Surface terrain : 1 550 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (39 m2)
    • Séjour (41,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Cuisine (19,8 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (16,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)
    • Buanderie (15,7 m2)
    • Chaufferie (9,5 m2)
    • Garage (97 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée et mer

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 3250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8616kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 15/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2170,0 € pour 2023
Bien proposé par Carine cappadona EI, agent commercial (RSAC 950748012)

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