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Maison à vendre 6 pièces - 143,78 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 15303

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
210 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 6 pièces - 143.78 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

A Proximité immédiate du Polygone Riviera, sur un terrain de 2145m², charmante maison individuelle de 111 m² avec un studio indépendant (32,78m²) (non dessiné sur les plans), soit un total de 143,78m² habitable.

Elle est composée d'une entrée, salon/séjour avec cheminée ouverte sur une terrasse et son jardin, une cuisine indépendante avec un arrière cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, wc et buanderie.

A l'étage deux chambres, une salle d'eau avec WC, une grande pièce de 20m² environs (à usage de salle de jeux, bureaux, ...) avec un accès sur un autre jardin. S'y ajoute un studio complètement indépendant de 32,78m².

Profitez d'un abri voiture ainsi que de nombreuses places de parkings extérieur.

Proche de toutes les commodités et des transports en commun.

Idéale pour les familles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 143,8 m2
  • Surface habitable : 143,8 m2
  • Surface terrain : 2 145 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (21 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • arrière cuisine (1,5 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Appartement indépendant (32,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel clim + electrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Appartement indépendant 2p
  • Abri voiture
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1304 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3069kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/02/2024

Bien proposé par Perrine noury EI, agent commercial (RSAC 980838247)

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