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Maison à vendre 4 pièces - 130 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 183

667 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 130.0 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

CAGNES SUR MER, véritable coup de cœur pour cette maison individuelle en pleine propriété avec jardin et espace piscine au calme absolu.
La maison est composée d'un séjour ouvert sur la terrasse avec piscine et dispose d'un insert. La cuisine également ouverte sur le jardin avec terrasse.
Au rdc vous trouverez également des WC indépendants ainsi qu'un dressing.
A l'étage 3 chambres dont une ouverte sur une seconde terrasse, une salle d'eau avec buanderie, des WC indépendants. 85m² entièrement rénové et 45m² à rénover offrant un potentiel supplémentaire.
Un garage et de place de parking complètent ce bien pour plus de confort.
Le petit plus très agréable, un bel aperçu mer depuis le jardin et la terrasse de l'étage.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Hall (0,9 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre1 (12 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • palier (3,0 m2)
    • Autre (45 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Aperçu mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol
  • Eau chaude : Solaire
  • Façade : Béton crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation compléte 2009
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1120,0 € pour 2023

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