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3 pièces - 80 m² LA COLLE SUR LOUP - 06

Ref : 173

425 000 €

Honoraires charge vendeur

0 avis (achat/vente) : -1,0/10

maison à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - LA COLLE SUR LOUP - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur

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Description

Superbe maison de village individuelle de 80 m² avec 200 m² d'extérieur à La Colle-sur-Loup

Entièrement rénovée avec soin, cette maison de caractère sur deux niveaux vous offre un cadre de vie lumineux et moderne. Située dans un quartier prisé, elle dispose de 3 pièces spacieuses, incluant de grandes chambres baignées de lumière, idéales pour votre confort au quotidien.

Un grand jardin privatif de 200 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur. De plus, la propriété dispose de deux places de stationnement aménageables pour une commodité optimale.

Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique ! Stunning 80 m² Village House with 200 m² of Outdoor Space in La Colle-sur-Loup

Completely renovated with care, this charming two-level house offers a bright and modern living environment. Located in a sought-after neighborhood, it features 3 spacious rooms, including large, sunlit bedrooms that are perfect for your everyday comfort.

A large private garden of 200 m², a true haven of peace for your outdoor relaxation moments. Additionally, the property offers two parking spaces that can be adapted for optimal convenience.

A rare property in a desirable area, perfect for a first-time purchase or a rental investment. Don't miss the chance to discover this unique opportunity!

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Vue globale

Surface totale : 272 m²
Surface habitable : 80 m²
Surface terrain : 200 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (20 m²)
- Chambre (15 m²)
- Cuisine (16 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- WC
- Chambre (20 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz de ville gaz
Eau chaude : Individuel gaz ville
Balcon
Double vitrage, placards

À savoir

Taxe foncière : 870 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1737,0 € et 2351,0 € pour 2023

Bien proposé par Fabrice gibard EI, agent commercial (RSAC 430089920)

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