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3 pièces - 70 m² LA COLLE SUR LOUP - 06

Ref : 173

399 000 €

Honoraires charge vendeur

0 avis (achat/vente) : -1,0/10

maison à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - LA COLLE SUR LOUP - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur

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Description

Superbe maison de village individuelle avec terrain extérieur d'environ 170m2 à La Colle-sur-Loup

Entièrement rénovée avec soin, cette maison de caractère sur deux niveaux vous offre un cadre de vie lumineux et moderne. Située dans un quartier prisé, elle dispose de 3 pièces spacieuses, incluant de grandes chambres baignées de lumière, idéales pour votre confort au quotidien.

Un grand jardin privatif d'environ 170m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur. Le tout situé sur une colline paisible de la Colle. Quartier prisé, proche toutes commodités.
De plus, la propriété dispose de une place de stationnement aménageables pour une commodité optimale.

Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique ! Superb Detached Village House with a Outdoor Area of Approximately 170m² in La Colle-sur-Loup

Completely and carefully renovated, this charming two-level house offers a bright and modern living environment. Located in a sought-after neighborhood, it features three spacious rooms, including large sunlit bedrooms, ensuring optimal comfort for your daily life.

Enjoy a private garden of approximately 170m², a true haven of peace for your outdoor relaxation. Nestled on a peaceful hillside in La Colle-sur-Loup, this property benefits from a prime location, close to all amenities.

Additionally, the property includes a dedicated parking space, which can be arranged for optimal convenience.

A rare find in a highly desirable areaperfect for a first-time home purchase or a rental investment. Don't wait to seize this unique opportunity!

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Vue globale

Surface totale : 235 m²
Surface habitable : 70 m²
Surface terrain : 170 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz de ville gaz
Eau chaude : Individuel gaz ville
Balcon
Double vitrage, placards

À savoir

Taxe foncière : 870 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1737,0 € et 2351,0 € pour 2023

Bien proposé par Fabrice gibard EI, agent commercial (RSAC 430089920)

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