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3 pièces - 115 m2 CANNES - 06

Ref : 104

766 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
0 avis (achat/vente) : -1,0/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 115.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

Dans l'un des quartiers prisée de Cannes de la Californie ,cet appartement de prestige dans une magnifique résidence de qualité avec piscine vous est proposé à la vente en nue propriété.
Vous serez charmé par les prestations haut de gamme ,par tout ses extérieurs , depuis les pièces de l'appartement 2 très grandes terrasses orientées Sud Ouest et un rare et exceptionnel toit terrasse d'environ 145 m2, ses beaux volumes ,sa luminosité et tout ses équipements haut de gamme (Climatisation gainable,éclairage indirect....).

Ce bien vous ai proposé en Nue Propriété sur 1 tête (Mr 75 ans Révolu) sans rente à 766000€ .
La valeur Vénale étant de 1200000€.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,1 m2)
    • Séjour (10,9 m2)
    • Salon (44,8 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Balcon (3,5 m2)
    • Terrasse (45,1 m2)
    • Terrasse (145 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box

Terrasse

Mer

Général

  • Box
  • Chauffage : Clim réverrsible clim + electrique electricité
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Toit terrasse
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 555 €
  • Taxe foncière : 2168 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 6660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2577kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2234,0 € et 3022,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurent hansberger EI, agent commercial (RSAC 477980981)

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